隨著廣州服裝產業不斷優化升級，一家位于廣州市核心工業區的成熟制衣廠現面向市場整體轉讓。該轉讓項目涵蓋廠房、倉庫、土地及全套生產技術，為投資者提供一站式進入服裝制造業的絕佳機會。

一、廠房設施概述
轉讓廠房占地面積約5000平方米，為鋼筋混凝土結構，層高6米，配備完善的消防系統、通風設施及獨立供電線路。廠房內部按現代制衣流程分區明確，包括裁剪區、縫制區、整燙區及質檢包裝區，可容納200名工人同時作業。廠區臨近高速公路及貨運港口，物流便捷，適合大規模生產與出口業務。

二、倉庫與土地資源
附屬倉庫面積達2000平方米，采用立體貨架系統，最大倉儲量可達50萬件服裝。土地為工業用地性質，產權清晰，剩余使用年限40年，具備擴建或改造潛力。周邊配套成熟，勞動力資源豐富，可享受廣州市政府對制造業的稅收優惠及補貼政策。

三、技術轉讓內容

1. 生產資質：包含紡織品生產許可證、出口備案證書及ISO9001質量管理體系文件
2. 工藝技術：轉讓全套牛仔服、針織衫及時尚女裝的生產技術，含版型庫、工藝單及質檢標準
3. 設備清單：包括日本重機縫紉機、德國裁床、自動吊掛系統及智能熨燙設備共200余臺
4. 客戶資源：承接現有歐美及東南亞品牌代工訂單，保障投產后持續盈利

四、投資價值分析
該制衣廠歷經10年運營，年均產值超3000萬元。轉讓后新業主可立即啟動生產，無需經歷建廠周期。根據第三方評估，設備殘值約500萬元，技術溢價約200萬元，整體轉讓價格具市場競爭力。適合服裝品牌企業擴大產能或跨界投資者布局實業。

五、轉讓流程說明
意向方需提供資信證明，經實地考察后簽訂保密協議。轉讓方式支持整體打包或分項合作，交易過程由律師事務所全程見證。現有管理團隊可提供3個月過渡期技術支持，確保生產無縫銜接。

此轉讓項目是把握粵港澳大灣區服裝產業機遇的優質標的，歡迎具備實力的企業或個人垂詢洽商。